Traumhäuser am Gardasee

Darum lieben die Deutschen den See

In den letzten Jahren hat der Charme des Gardasees immer mehr deutsche Käufer für sich gewonnen. Nach Angaben von Idealista aus dem Jahr 2024 ist Deutschland der erste ausländische Markt für den Kauf von Zweitwohnungen in Italien. Zu den beliebtesten Reisezielen gehört der Gardasee, insbesondere sein schönes brescianisches Ufer.

Die besondere Verbindung zwischen Deutschland und dem Gardasee

Das ist keine Modeerscheinung: Die Beziehung zwischen den Deutschen und dem Gardasee ist eine langjährige Liebesbeziehung, und zwar aus mehreren Gründen.

• Geografische Nähe: Die meisten deutschen Käufer kommen aus Bayern, von wo aus der Gardasee in wenigen Stunden mit dem Auto zu erreichen ist.

• Mildes Klima und einzigartige Landschaften: ideal für alle, dem strengen deutschen Winter entfliehen wollen.

• Die Leidenschaft für den italienischen Lebensstil: Küche, Kultur und Ruhe ziehen diejenigen an, die einen Rückzugsort für Freizeit oder Ruhestand suchen.

Die Zahlen deutschen Interesses

Nach Angaben von Idealista werden im Jahr 2024 33 % der Anfragen von Ausländern nach Häusern in Italien aus Deutschland kamen. Am Gardasee ist dieser Prozentsatz sogar noch höher. Vor allem das Brescianer Ufer bietet eine gelungene Kombination aus Lebensqualität, Dienstleistungen, Immobilienentwicklung und atemberaubenden Aussichten.

Die beliebtesten Ziele Kauf eines Hauses am Gardasee

Zu den Lieblingsorten der deutschen Kunden gehören:

• Salò: elegant und lebendig, mit einer der schönsten Seepromenaden Italiens.

• Toscolano Maderno: beliebt für seine Ruhe und die Nähe zur Natur.

• Gardone Riviera: raffiniert, mit historischen Villen und einer internationalen Atmosphäre.

• Manerba und Moniga del Garda: ideal für Familien und diejenigen, die die Bequemlichkeit von Dienstleistungen suchen.

• Padenghe und Desenzano del Garda: ebenfalls ideal für Immobilieninvestitionen aufgrund der Infrastruktur und Verbindungen.

Was deutsche Kunden suchen (und finden können)

Deutsche Käufer achten auf Qualität und Energieeffizienz, sie schätzen Häuser mit Seeblick, Terrassen, privaten Pools und touristischen Vermietungsmöglichkeiten. Einige kaufen für den Eigenbedarf, andere als rentable Investition.

Gardaffare: der ideale Partner für deutsche Kunden

Dank unserer langjährigen Erfahrung in der Region Brescia am Gardasee sind wir von Gardaffare mit den Bedürfnissen von Menschen aus dem Ausland bestens vertraut.

• Deutsche Sprachassistenz

• Umfassende Beratung: rechtlich, steuerlich, technisch

• Auswahl von Immobilien, die dem Geschmack und den Bedürfnissen des deutschen Publikums entsprechen

Ob Sie eine Ferienvilla oder eine Wohnung als Kapitalanlage suchen, Gardaffare steht Ihnen mit Professionalität und Diskretion zur Seite.

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