Apartment Luxus-Immobilien zum Verkauf in Desenzano del Garda

Cod. 22-57

In Desenzano del Garda im Ortsteil Rivoltella in unmittelbarer Nähe des Gardasees bieten wir ein exklusives Penthouse an. Die luxuriöse Mansardenwohnung mit spektakulärem Seeblick befindet sich in ruhiger Lage in einer Sackgasse nur 400m vom „Spiaggia d’Oro“ entfernt im zweiten und dritten Stock einer eleganten Neubauresidenz mit Infinity-Pool. Alle Dienstleistungen sind fußläufig erreichbar.
Das lichtdurchflutete Apartment erstreckt sich über 353 qm Wohnfläche auf 2 Ebenen, die mit einer innenliegenden Treppe verbunden sind. Im ersten Stock befindet sich der Eingangsbereich mit offener Treppe, das große Wohnzimmer (55 qm), Wohnküche Typ Open Space (18 qm) und zwei Terrassen mit fantastischem Ausblick zum See als auch zum Infinitypool.
Weiter im ersten Stock befinden sich drei große Schlafzimmer und drei Badezimmer sowie ein separater Technikraum. Der Masterbedroom verfügt über ein privates Badezimmer und einen komfortablen, begehbaren Kleiderschrank. Alle Zimmer haben französische Fenster, die den Zugang zu den verschiedenen Terrassen ermöglichen. Über die Innentreppe gelangt man in den zweiten Stock des Hauses mit einem weiteren Zimmer, einer überdachten Loggia mit vorbereiteten Anschlüssen für eine Außengrillküche und einer großzügigen Sonnenterrasse (154 qm) mit atemberaubenden Seeblick. Die Eigentumswohnung hat zwei Haupteingänge mit gepanzerten Türen auf jeder Etage. Der Aufzug bedient beide Eingänge.
Der Open-Space-Effekt der Räume vermittelt ein besonders weitläufiges Wohngefühl der Leichtigkeit und Großzügigkeit.
Dieser luxuriöse Komplex „AER“ (aus dem Lateinischen für Luft) verfügt über 27 Apartments mit drei separaten Aufzügen in weitläufigen Treppenhäusern vom Typ "Galerie".
Das Objekt zeichnet sich durch ein hochmodernes architektonisches Design und höchste Qualität der verwendeten Baustoffe aus. Es werden ausschließlich hochwertige Materialien verwendet wie: Glas, Naturstein, Marmor, Holz usw. Umfangreiche Auswahlmöglichkeiten für die Gestaltung des Innenausbaus sind gegeben. Fußbodenheizung und -kühlung, Klimaanlage - auf Wunsch innenliegend -, Dreifachverglasung, elektrische Rolläden. Energieeffizienzklasse A 4. Kaufpreis 1.780.000 Euro.
Im Untergeschoss befinden sich die Garagen und Kellerräume in verschiedenen Größen, die mit den Wohnungen kombiniert werden können, mit Preisen zwischen 30.000 und 45.000 Euro. Der oben genannte Preis beinhaltet nicht die Garage. Lieferung voraussichtlich Ende des Jahres 2024.
Ob als Hauptwohnsitz oder als Ferienhaus bietet dieses Apartment der Luxusklasse höchste Wohnqualität in bester Lage und nicht weit von den schönen Stränden des Sees entfernt.
GARDAFFARE 030/9905461. Ref. 22-57.

Der Gardasee bietet die unterschiedlichsten touristischen Attraktionen und sportlichen Aktivitäten wie Segeln, Windsurfen, Mountainbiken, Trekking, Klettern, Reiten, Golf, Tennis sowie Vergnügungs- und Thermalparks. Seine wunderschöne Lage, das milde Klima und die herrliche Landschaft erfüllen jeden Urlaubswunsch. In der unmittelbaren Umgebung befinden sich bezaubernde Städte wie Sirmione, Salò oder Peschiera, die zum Besichtigen oder Einkaufen einladen.
Über 30 JAHRE Erfahrung machen GARDAFFARE zum Bezugspunkt des Immobilienmarktes am Gardasee, mit Büros in Manerba und Sirmione. Die Agentur GARDAFFARE verfügt über qualifiziertes