Baugrund zum Verkauf in Peschiera del Garda

Das neue Immobilienprojekt “Ville Rondinelli” entsteht nur 2 km vom Gardaseeufer und dem Zentrum der Gemeinde Peschiera del Garda entfernt, im Ortsteil Rondinelli.
Fernab vom Trubel, inmitten schönster Olivenhaine und Weinberge, entstehen die 6 Einfamilienhäuser auf einem schönen Randgrundstück in Hanglage mit unverbaubarem See- und Bergblick.
Peschiera del Garda hat sich in den letzten Jahren zu einem der begehrtesten Orte am Gardasee entwickelt, nicht nur für Touristen, sondern vor allem für Familien, die das ganze Jahr über dort wohnen möchten. Die Stadt am Gardasee mit etwas mehr als 11.000 Einwohnern verfügt über ausgezeichnete Schulen, ein Krankenhaus, den Autobahnanschluss der A4 Mailand-Venedig und einen Bahnhof mit Hochgeschwindigkeitsverbindungen zu allen wichtigen italienischen Städten. Die Gemeinde Peschiera del Garda wurde im Jahr 2017 zum Unseco Weltkulturerbe ernannt und investiert kontinuierlich in den Ausbau der Infrastruktur, Stadtbild und Kulturangebot.

DAS PROJEKT
„Ville Rondinelli – Lake View Panorama Living“ steht für Wohnkomfort und Lebensqualität. Stellen Sie sich vor, Sie leben in einer dieser modernen Villen mit viel Platz für Familie und Freunde, umgeben von schönster Natur und mit Blick auf eines der atemberaubendsten Panoramen Italiens: den südlichen Gardasee und die ihn umgebenden Berge.
Die Architektur der Ville Rondinelli sieht große Panoramafensterfronten in Richtung Gardasee vor, um Wohnräume zu schaffen, die sich perfekt in die umgebende Landschaft integrieren und das Gefühl eines unbegrenzten Raumes schenken.
An jedem Moment des Tages und zu jeder Jahreszeit genießt man in den Ville Rondinelli ein Leben in Harmonie mit der Natur, aus einer erhöhten Position, von der aus das Panorama bei Tag wie eine Postkarte und bei Nacht wie eine magische Landschaft inmitten der tausend Lichter des Gardasees erstrahlt.
Das Baugrundstück von über 5000m² in Hanglage liegt am westlichen Rand des Wohngebietes Località Rondinelli und ermöglicht einen optimalen See- und Bergblick für alle 6 Klimahäuser in Klasse A4, dank seines natürlichen Gefälles und der Errichtung der Häuser auf unterschiedlichen Ebenen.
Es entstehen insgesamt 6 Wohneinheiten:
4 Panorama-Villen mit Wohnfläche zwischen 120 und 140m² auf einer Wohnebene zzgl. Untergeschoss, (25 – 40m²) für Hobby, SPA, Fitness oder Gästezimmer und Technikraum. Alle Häuser haben 2 private, abgedeckte Autostellplätze am Haus, einen privaten Garten, große überdachte Terrassen, Sundeck am Pool. Die Innenaufteilung kann vom Käufer personalisiert werden und bietet Platz für bis zu 3 Schlafzimmer und 3 Badezimmer sowie große, Wohnbereiche mit Blick auf den Gardasee und den privaten Pool;
2 Panorama-Villen auf 3 Stockwerken mit einer Wohnfläche von rund 190m² bieten im 1. Obergeschoss 2 Seeblick-Schlafzimmer, Bad und eine große Panoramaterrasse für SPA/Wellness und Entspannung, einen großen Wohnbereich mit Küche, Bad sowie Raum für ein weiteres großes Schlafzimmer im Erdgeschoss; Zugang zum 1000m² großen, privaten Garten und dem Poolbereich, der überdachten Terrasse und eine private Tiefgarage für bis zu 5 Autos im Untergeschoss.