Case da sogno sul Lago di Garda

Ecco perché i tedeschi amano il Lago

Negli ultimi anni il fascino del Lago di Garda ha conquistato un numero crescente di acquirenti tedeschi. Secondo i dati riportati da Idealista nel 2024, la Germania rappresenta il primo mercato estero per l'acquisto di seconde case in Italia. E tra le mete predilette spicca proprio il Lago di Garda, in particolare la sua splendida sponda bresciana.

Il legame speciale tra Germania e Lago di Garda

Non si tratta di una moda passeggera: quello tra i tedeschi e il Garda è un amore consolidato nel tempo, per diverse ragioni.

• Vicinanza geografica: la maggior parte dei compratori tedeschi proviene dalla Baviera, da cui il Garda è raggiungibile in auto in poche ore.

• Clima mite e paesaggi unici: ideali per chi cerca una fuga dal rigido inverno tedesco.

• Passione per lo stile di vita italiano: cucina, cultura e tranquillità attraggono chi cerca un rifugio per il tempo libero o la pensione.

I numeri dell'interesse tedesco

Secondo Idealista, il 33% delle richieste di stranieri per case in Italia nel 2024 proviene dalla Germania. Sul Lago di Garda, questa percentuale è ancora più alta. La sponda bresciana, in particolare, offre una combinazione vincente tra qualità della vita, servizi, valorizzazione immobiliare e panorami mozzafiato.

Le mete preferite per l’acquisto di una casa sul Lago di Garda

Le località preferite dai clienti tedeschi includono:

• Salò: elegante e vivace, con una passeggiata lungolago tra le più belle d'Italia.

• Toscolano Maderno: amata per la sua tranquillità e la vicinanza alla natura.

• Gardone Riviera: raffinata, con ville storiche e un'atmosfera internazionale.

• Manerba e Moniga del Garda: perfette per famiglie e per chi cerca la comodità dei servizi.

• Padenghe e Desenzano del Garda: ideali anche per investimenti immobiliari grazie alla presenza di infrastrutture e collegamenti.

Cosa cercano (e possono trovare) i clienti tedeschi

Gli acquirenti tedeschi sono attenti alla qualità e all'efficienza energetica, apprezzano le case con vista lago, terrazzi, piscine private e possibilità di affitto turistico. Alcuni acquistano per uso personale, altri come investimento redditizio.

Gardaffare: il partner ideale per i clienti tedeschi

Grazie alla nostra lunga esperienza sul territorio bresciano del Lago di Garda, noi di Gardaffare conosciamo bene le esigenze di chi arriva dall'estero.

• Assistenza in lingua tedesca

• Consulenza completa: legale, fiscale, tecnica

• Selezione di immobili adatti al gusto e alle esigenze del pubblico tedesco

Che tu stia cercando una villa per le vacanze o un appartamento come investimento, Gardaffare è al tuo fianco con professionalità e discrezione.

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